怎樣查房子有沒有網籤和備案

查房子的備案信息到房屋所屬區縣土地房屋產權登記中心檔案室調檔查詢，填寫查詢申請並繳納費用即可複製打印並加蓋檔案室印章。農房及村鎮自建房在各鎮或所屬房管所檔案室打印和查詢，登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。查詢、複製登記簿應符合下列規定。自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況，產權人提供身份證明、房屋產權證或房地產權證，可查詢、複製其房地產的登記簿中信息。其他權利人提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證、登記證明，可查詢、複製登記簿中相關信息。利害關係人提供身份證明、與查詢房地產有利害關係的證明、房屋坐落，可查詢、複製登記簿中相關信息，備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。