售樓處有預售許可證原件嗎
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售樓處一般都是預售許可證複印件,除了許可證複印件,還有國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證(或開工報告)四個證書,如果不放心,可以去當地房管局查驗。
相關拓展:“五證”中最重要的是國有土地使用證和商品房預售許可證,如果有了預售許可證,就説明開發商應該有了其他的相關證書,否則房地產管理部門不會給開發商預售許可證。購房者在審查了名副其實的預售許可證之後,即可以放心選購商品房。售房許可證有兩種:一種是現房的銷售許可證;另一種是期房的預售許可證。現房的銷售只需到房地產管理部門備案即可,銷售許可證不是必須的法律文件。而期房的預售必須取得房地產管理部門頒發的預售許可證才能進行。
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