兄妹一起買房如何貸款

具體流程是：

一、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行相關證明材料；

二、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；

三、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；

四、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證；

五、發放貸款。

《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。