租房水管老化誰負責
房屋租賃期間屋裏水管爆了,首先看雙方是否有租賃合同,如果有看合同怎麼約定的。如果沒有,那麼應當有住房產權人承擔責任。
對於房屋租賃的雙方,房東有修繕其名下物產,以維持其正常使用的義務。
租客有及時通報房東為房東所擁有的物產的損壞、損耗及其可預見的損壞、損耗的義務。
如果水管爆裂是可預見的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,還在使用而且沒有通知房東,那租客就得承擔後果。
如果水管爆裂是不可預見的,那爆裂的後果就要房東承擔。
【法律依據】:
《合同法》第二百二十條規定“出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。”
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