什麼叫內銷房
內銷房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式,經過政府計劃主管部門審批,建成後用於在境內範圍(不包括香港、澳門特別行政區和台灣)出售的住宅、商業用房以及其他建築物。
商品房根據銷售對象不同,可以分為外銷商品房以及內銷商品房。內銷房是由房地產開發企業建設的,取得了商品房銷售許可證的房屋,內銷商品房可以出售給當地企事業單位和居民。內銷房不是法律術語,它的對應詞是外銷房。在商品房概念出來之前,曾經使用這兩個詞,現在區別已經不大,指只銷售給具有中國國籍的居民的房子。
內銷住宅在銷售市場上的種種限制被逐漸取消,不少原先按規定只能購買外銷住宅的人現在也能購買內銷住宅了。反觀內銷住宅,則無論是外立面、房型、小區環境、配套設施,在質量上都有大幅度的提升。在商品房概念出來以後,內銷房和外銷房區別已經不是很大。
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