住一樓需交電梯費嗎
經驗3W
首先,電梯作為整棟住宅的附屬設施,不是一個獨立的本體,屬於全體住户的公共設備,不管是一樓還是頂樓,都有義務維護電梯的正常運作。其次,根據我國《物權法》規定,業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行相應義務。因此,物業向住在一樓的住户收取電梯費是有法律依據的。
【法律依據】
《物權法》第七十二條規定,業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
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