房屋租賃發票税點是多少

房屋租賃發票税點包括：

1、房產税：以租金收入12%計算繳納。

2、營業税：以租金收入的5%計算繳納。

3、城市維護建設税及教育費附加：以實際繳納營業税税額乘以城建税率和教育費附加率3%計算繳納。

4、個人所得税：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納税所得額，税率是20%。

5、印花税：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。税額不足1元，按1元貼花。

【法律依據】

《財政部國家税務總局關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》(財税〔2016〕36號)附件1《營業税改徵增值税試點有關事項的規定》：個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納税額。