閣樓可以辦房產證嗎

通常情況下，閣樓是不可以辦房產證的。閣樓指位於房屋坡屋頂下部的房間，不具有獨立的產權。

閣樓就是因為樓房的空間比較高，所以在中間再重新制作一層閣樓樓板。如購房合同中明確約定為贈送或半贈送，應歸屬於樓下現有產權的一部份，如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應為公共產權，不能私有化。

閣樓證和房產證的具體區別如下：

1、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

2、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

3、建築物辦理產權登記的條件為規劃許可等建設手續齊全，層高在2.2米以上部分。因此，也不存在閣樓房產證和正房房產證之分。