花園洋房是什麼意思

花園洋房是6層以下多層板式建築，而建築容積率在1.0左右。大部分花園洋房是四層，五層其次，有較強的外國建築風格特徵，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在於郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將户外綠化景觀引入室內的情況。花園洋房一般位於城市郊區，環境優美安靜，配套齊全，入則寧靜出則繁華。花園洋房面向的人羣主要是對生活有一定品質要求的中產階級，這類消費者一般都有不俗的文化品位，對住宅的舒適度和私密性有一定的要求，喜歡安靜優雅的生活環境。花園洋房設計非常人性化，擁有寬廣的綠化帶和精緻的景觀設計，是一種鬧中取靜的高品質低密度住宅類型。

花園洋房有以下幾個特點：

1、建築風格偏向於國外，例如歐洲、北美；

2、容積率低，綠化率高；

3、購買人羣多為中高收入人羣；

4、注重生活品質以及舒適度；

5、地理位置偏向郊區，安靜舒適，周邊配套設施也相對完善。