二手房交易需要什麼材料

二手房交易需要的材料是：

買方需要的材料：合法的身份證明文件；户口本；婚姻證明；收入證明；其他資產證明；貸款銀行供樓存摺;由房管局開具以家庭為單位的無房證明。

賣方需要的材料：合法的身份證明文件；户口本；婚姻證明；房產證原件；銀行收款存摺；如房屋已有抵押情況需提供原貸款抵押合同;出售房改房單位蓋章的出售公有住房繳款明細表。