二手房貸款多少年合適

二手房貸款貸多少年需要綜合考慮：

1、根據政策選擇。不同地區的房貸政策不同，有的地區二手房最多能貸20年，有的地區只能貸15年;

2、根據年齡選擇。二手房貸款的時間加上申請人的年齡不能超過申請人法定離退休年齡後5年。

3、根據房齡選擇。二手房貸款的時間加上房齡不能超過40年。

二手房貸款的房齡不能隨便選，如果不符合當地政策要求和銀行規定，肯定會被拒。