商品房有沒有保修期
商品房有保修期。房地產開發企業應對當其所售商品房承擔質量保修責任。當事人應對合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容作出約定。因而,商品房是有保修期的。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》第40條,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
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