房產證發證日期是哪個

房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房產證發證日期就是登記日期。房產證上有很多日期，分別是左邊的是批地時間，也就是產權年限，右邊的是房子竣工時間，右邊下面的才是購房日期也就是登記日期。商品房、經濟適用房以及按照經濟適用房管理的房產。以契税票填發日期或房產證登記日期孰先原則計算是否滿2年。已購公房、有三個時間房產證填發日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據日期。這三個時間哪個在前面就按照哪個計算房屋是否滿2年，但需要查驗收據的章或購房合同的章要一致收據才有效只要一個日期滿2年即可。繼承房產可以按照繼承前的日期界定是否滿2年。直系親屬之間贈予的房產可以按照贈予前的日期界定是否滿2年，可按照更名前的日期界定是否滿2年。