物業費包含哪些費用
1、我們經常可以看到小區的工作人員對清理小區公共區域的衞生,清理小區的垃圾等等。因為我們所繳納的物業費用通常包含了清潔衞生費用,因此物業人員需要經常清理打掃小區的衞生,為業主打造一個乾淨整潔的小區環境。
2、物業費用還包含了小區的綠化、共用設備、物業共用部分的維護運行費用。通常包含了綠地、消防設施、電梯、路燈、小區道路等,比如如果物業共用設備需要大修、或者是更新、改造的費用通常是不包含在物業服務支出中的,它是使用專項維修基金來維修。
3、物業費用還包含了管理服務人員的工資福利等費用,物業的辦公費用等等。物業公司對小區進行管理通常會請不少的物業人員,物業對小區進行管理過程中會花費辦公費用,而這些物業人員的工資、辦公費用是由業主繳納的物業費來支付的。
4、我們經常可以看到小區保安在門衞處站崗、進行小區巡邏等等。這是物業公司在維修小區治安秩序。因為我們繳納的物業費用包含了物業管理區域秩序維護費用,物業公司需要為我們提供相應的服務。除此之外,物業費用還包含了物業公司固定資產的折舊費用、業主同意的其他費用等。
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