貸款買期房需要交維修金嗎
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貸款買期房是需要交維修金的,無論是購買一手住房或者是貸款買期房,購房者是需要交納房屋維修基金的,不論是購房屋屬於保障性住房,還是新建商品房,都需要交納房屋維修基金。維修基金一般是交房時繳納,可以等貸款辦下來再繳納,可以直接將房屋維修基金存入基金專用賬户內,也可以委託房地產開發商代為交納,房地產開發商在收到房屋維修基金後,會在三十日內將房屋維修基金存入基金專用賬户內。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》,商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金,售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
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