個人購房印花税怎麼算

房地產印花税是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種税賦。對於購房者而言，印花税的税率是萬分之五，即購房者應納税額為房價款乘以萬分之五的數值，印花税採取由納税人自行繳納完税的方式，具體納税程序如下：在產權轉移書據書立或領受（即簽訂買賣合同或領取產權證）時，由（購房者）根據憑證上所載的計税金額自行計算應納税額，購買相當金額的印花税票，粘貼在憑證的適當位置，然後自行註銷。對應納税額較大，不便於在納税憑證上粘貼印花税票完税的，購房者可持憑證到税務機關，採取開繳款書或完税證繳納印花税的辦法，由税務機關在憑證上加蓋印花税收訖專用章。購房還需要繳納房產證及契證、土地證工本費各五5元。