樓房銷售好做嗎

樓房銷售其實是很不好做的，需要具備一定的技巧。

1、作為銷售人員，最大的一點忌諱就是以貌取人。不要根據客人的衣着打扮來暗自揣測其是否能夠有購買力，如果以勢力的眼光和態度來對待客人，那麼毫無疑問，你將會失去一個甚至他背後更多的潛在客户。

2、對所要銷售房子的各個户型都有很透徹的瞭解，當客人問起任意一種户型時，都能夠很快速地在腦子裏調出相關資料，比如幾室幾廳，南北朝向，公攤面積等等。

3、不要一開始就滔滔不絕地一直推銷某一種户型，這是很讓人反感的做法。要認真聽聽客户的要求，比如是想要錯層的，還是複合的，喜歡臨街的，還是靠裏面些綜合這些信息，來給出最符合客人要求的户型。

4、介紹房子時，可以多説説優點，比如低層房讓老年人行動方便些，高層房空氣質量好些。絕對不能對房子的硬傷或很明顯的缺點做出虛假的掩飾，有時候坦誠實情，反而更能贏得客人的好感。

5、假如客人無法當場拍板，銷售人員不能流露出不滿。可以主動送上户型介紹資料，請客人帶回家仔細研究思考，並且送上自己的聯繫方式，表示可以隨時與自己聯繫。