房貸利率抵扣個税什麼意思
房貸利息在個税中扣除,是指在計徵個人所得税時,先將房貸產生的利息作為税前減除項扣除,對扣除後的收入部分課以個人所得税。也就是説,在計算個税交多少時,將房貸的利息部分先從收入中扣除。
房貸利息抵扣個税前:應納税所得額=工資薪金所得-五險一金-個税起徵點。若房貸利息抵扣個税實施後:應納税所得額=工資薪金所得-五險一金-個税起徵點-房貸利息;
工資、薪金所得部分的個人所得税額=應納税所得額×適用税率-速算扣除數;
應納税所得額如果為5000元,則對應的級別為3,個税=5000*20%-555;
應納税所得額如果為40000元,則對應的級別為5,個税=40000*30%-2755。
通過比較房貸利息抵個税其前後的個税金額,可以得出你省了多少錢。
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