買房子貸款哪種方式更合適

買房子時很多人都是採取銀行貸款的方式，那麼哪種方式更有利於本人呢，給大家參考一下

商業貸款和公積金貸款

當然首選公積金貸款，公積金貸款利率低，每月還銀行的利息少，相對壓力小

商業貸款和組合貸款

組合貸款是商業貸款和公積金貸款混合在一起貸，一般是貸款金額較大，公積金不能滿足的情況下，這種方式相對商業貸款還是有優勢的

商業貸款

單純商業貸款時要多關注每家銀行，基準利率相同的情況下，哪家銀行利率折扣大選擇哪家

等額本金和等額本息

等額本息，就是每個月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額裏，本金部分始終保持不變，利息另算。如果購房人想提前還款，那麼選擇等額本金會相對合適，如果購房人還款壓力較大，不能承擔，那麼選等額本息會合適一些，因為等額本金開始還款會較多，每個月越來越少。