本金和本息哪個划算
等額本息還款法是在還款期內,每月償還的金額是相同的,前期主要以歸還貸款利息為主,後期以歸還貸款本金為主。因此,等額本息還款法不適合提前還款,借款人會蒙受損失。
等額本金還款法是在還款期內,每月償還到的貸款本金是相同的,但償還的貸款利息不同,在整個還款期內,借款人的還款金額呈現逐月遞減的狀態。因此,等額本金還款法提前還款不會使借款人蒙受損失。
在相同情況下,等額本金還款法初期的還款金額要比等額本息還款法高很多,相對適合當前收入較高的人。
在相同條件下,等額本金還款法所產生的貸款利息要比等額本息還款法少。
舉例説明:從銀行貸款10萬元,貸款期限為10年,貸款利率為5%。
在等額本金還款法下,借款人需要首月需還款1250元,之後每月少還款3.47元,最終產生利息25208.33元。
在等額本息還款法下,借款人需要月供1060.66元,最終產生利息27278.62元。
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