欠物業費有滯納金嗎
欠繳物業費有沒有滯納金,這主要取決於業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。嚴格來説,這裏的滯納金本質上其實是違約金,因為欠繳物業費違反了雙方簽訂的《物業服務合同》。如果合同中有關於滯納金的條款,按合同約定執行。如果合同中沒有約定,物業管理單位不得擅自收取。拖欠物業費是很可能需要支付滯納金(違約金)的,具體數額需看《物業管理合同》的具體約定,一般是約定為千分之三。所以建議各位業主及時繳納物業費,如有拖欠請儘快補交。
法律依據:
《物業管理條例》第七條
業主在物業管理活動中,履行下列義務:(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衞生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。
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