抵押率怎麼算

抵押率怎麼算：

抵押率是抵押人願意承擔的債務金額與抵押物價值之比。從這個角度講的話，在銀行方面，客户辦理抵押的時候，抵押率越高越好，最好100%，但銀行需要自行控制貸款發放比率與抵押物價值比率。這樣做一方面控制了貸款與抵押物價值的比率，另一方面防止了客户將抵押物進行二次抵押融資。