驗收新房注意哪些方面

1、注意檢查門窗：驗收新房時，要注意檢查門窗邊框與牆體的接縫是否緊密。建議用反光鏡和伸縮管組合來檢查，看一下門窗的外觀是否有裂痕、變形、顏色不均勻等問題。也可以用手摸一下門窗表面，看是否有毛刺感。此外，門窗的密封條與玻璃槽口的接觸應平整，不能有卷邊、脱槽等現象。

2、注意檢查牆面：牆面的平整度對於房屋而言非常重要，不僅影響美觀度，而且還能反應出牆體結構的問題。驗收時，建議用垂直檢測尺對牆面的垂直度與水平度進行檢測，觀察指針，一般普通的抹灰牆面偏差值為4mm、磚面偏差度為2mm。

3、注意檢查地磚：驗收時還要注意檢查地磚的外觀是否有色差、以及是否有開裂現象，還需要看地磚的縫隙處是否有填滿。

4、注意檢查踢腳線：如果室內做的是牆式踢腳線，那麼就一定要求踢腳線與牆面齊平，不能有凹凸不平的現象。因此，驗收新房時也要注意這個問題。

5、注意檢查電箱：還要檢查電箱及開關箱是否安裝端正、牢固，並看看電箱表面是否乾淨，有無刮傷和磨損。打開電箱門，連續多開幾次，看看是否靈活。在斷電的情況下，關掉電箱的總開關，然後用手搖晃各種電器，看是否有鬆動、掉落的情況。最後，對照房屋的設計圖紙以及電器的佈局圖，檢查各電器位置是否準確。

以上就是驗收新房注意哪些方面的介紹了，希望對你有幫助。