房東直接租房注意什麼
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1、對房客進行篩選:要篩選房客,儘量選工作穩定、有修養的人。
2、房東要核實房客身份:要核實房客的身份,比如:查看身份證、護照、駕駛證等證件,同時還要訪問房客姓名、工作、居住人數、用途等,並留下身份證複印件。
3、房子儘量不租給短期租住者:不要將房租給短租者,比如:只租1,2個月的人,以免短期內還要找過租客,此外,這類人的底細不是很清楚,很可能是犯案人員。
4、租房合同與內容:雙方要將協商好的協議落實到合同中,並且在籤合同時,要寫明房屋中的物品清單,寫明損害賠償範圍,寫明租金的支付方式。
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