租售同權後不敢出租的原因是什麼

租售同權後不敢出租的原因是：

1、租售同權之後租金上漲較快，很多房東不願意簽訂長期租賃合同，租住的不穩定性很強；

2、租售同權後需要合同登記備案，房東需要繳很多税。

【法律依據】

根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。