買的期房房管局能查到嗎

買的期房房管局是能查到的，實行預售合同備案和預售資金監管制度，能有效防止開發商一房多售或將售房款挪作他用，以保障購房人合法權益。國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。

商品房取得預售許可證上市買賣後，每套房子只有一個唯一編號，而後在房產管理部門進行預登記，買房後簽訂合同，這套房子的合同就在房產管理部門登記備案。查詢買的房子是不已經在房管局備案，可以在當地的房管局網上查詢，如果查詢顯示房子已辦備案，則説明該買賣合同已經在房管局備案。各地房管局網上查詢方法通常可以通過向當地房管局詢問獲得。