戀愛期間合夥買房分手房子怎麼辦

戀愛期間合夥買房,分手房子的處理方式是：

1、對內關係是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額；

2、對外關係均為房屋共有人，房屋的出租，出售均需兩人同意；

3、一方要取得全部產權需協商一致，並及時辦理過户手續，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款。

【法律依據】

根據《物權法》第九十三條，不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。