正規的房子有幾本證

正規房子有三個證。即《房屋所有權證》、《國有土地使用證》和契税完税證。其中契税完税證是票據形式。《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證的法律規定，是對使用者權利的明確規範，只有憑證才能管理房產，或出租，或變賣都必須擁有此證。

《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受到法律的保護，如果缺少《國有土地使用證》的不動產的“物權”不完整”。使用者在使用時將會受到限制。

契税完税證是證明納税人已交納税費的完税憑證。這是在簽訂房屋權屬轉移合同的當天，房屋使用者前往納税機構辦理的。契税證一般由購房當地的房產部門規定。

正規房子對這三證的要求是缺一不可，在購買房產後一定要保證三證齊全。