房產合同如何籤

房產合同的簽訂，需要在擬定的時間、地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽訂購房合同。購房合同一般包括商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現房）兩種。

簽訂時注意事項有：

購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；

合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯繫在一起，以免日後有出入。

房屋的檔次和裝修標準一般採用附件形式附在購房合同之後，這一內容的表述一定要詳細、具體。

合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準，並對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。

違約責任的約定一定要對等。