農村房屋拆遷補償費如何計算
農村房屋徵收拆遷,若被徵收的房屋所在地納入城市規劃區,土地所有權轉移為國家所有,則拆遷補償標準可以參照適用國有土地上房屋徵收補償標準。其具體補償標準是:
1、農村房屋徵收補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、農村房屋徵收週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。
3、農村房屋徵收獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
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