房貸可以重新籤年限嗎

房貸年限是不能直接改，但是可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閒錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後還款年限不變，每月還款金額減少，每月還款金額不變，還款年限縮短。在貸款前就要確定貸款年限了，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。銀行一般只受理縮短貸款年限的申請，由於在相同的貸款額情況下，貸款年限越短，月供款金額越高。客户要求縮短年限，證明客户的還款能力提高了，銀行會根據實際情況進行審批，但客户需要提供和原來申請貸款一樣的資料給銀行重新進行審批，符合要求才獲批准縮減年限。銀行基本上不受理延長貸款年限的業務，因為延長年限，説明客户的供款能力出現問題才需要降低月供款金額，銀行為確保控制還貸風險，一般不受理該業務。