建設用地規劃許可證是不是規劃圖

不是的 建設用地規劃許可證只是一張憑證，是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。

1、建設用地規劃許可證是同意你對這塊地有使用權後，用於建設項目用地，不能作為它用，是土地建設主管部門審批的，超過一定用地面積需要國務院批准。

2、而建設工程規劃許可證是同意你做什麼樣的結構和建築模式，是城市規劃局或建設工程規劃主管部門審批的，它規定了你的建築規模，是有紅線限制的，包括平面紅線、高程紅線及地下紅線。

3、還有一個證書是土地使用證，它説明你對這塊地有使用權，是土地管理局或土地主管部門審批的，這本證規定你是用於農業、工業、商業還是住房等。