2020年第三套房可以貸款嗎
可以貸款,但一二套房至少有一套沒有房貸才可以。根據銀行貸款政策,以夫妻雙方為單位,如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的住房,再次申請住房按揭貸款銀行將會拒貸。如果已購多套住房,但貸款已結清,或者只有一套在貸款中的,可以申請按揭貸款。
三套房認定標準:
1、個人名下有兩套商業貸款記錄,一套已還清並出售,另一套未還清,這種情況如若再次貸款,會被銀行認定為第三套住房貸款。
2、個人名下有兩套商業貸款記錄,全都還清且出售,雖然能夠提供兩套住房出售證明,個人名下無房產,但再貸款時也會被認為是三套房。
3、個人名下有一套商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產,按照公積金新政規定視為三套房,按照三套房貸款政策執行。
4、個人名下首套房公積金貸款,二套房商業貸款,再次貸款還準備用商業貸款,這種情況會被算做三套。
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