購房合同原件丟失怎麼辦
經驗2.22W
對於購房合同丟失,可以到相應部門進行補辦。
1、如果購買的是現房。
未經登記的,房屋買賣合同不生效,法律不予保護。因此,若已經辦理了過户登記手續,就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患,只需補辦丟失的材料就可以了。
2、如果購買的是期房。
並且沒有辦理房產登記,可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。
【法律依據】
根據《城市商品房銷售管理辦法》第10條規定,商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。
開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
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