無產權房拆了怎麼賠償
無產權房賠償需要考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執法機關是否存在不作為等因素,綜合制定無證房屋的徵收補償方案。
1、嚴重違反城鄉規劃,及土地管理法,或明知已經發布徵收公告,或者即將被徵收而惡意搶建的房屋可以不予補償。但無論被徵收人的房屋是否屬於違建,對被徵收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。
2、房屋建造的時候是合法的,但沒有合法產權證明,是由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題造成的,且如果被拆遷人在上述房屋內已長期生活居住,應當得到合法補償安置。
每個地方的拆遷補償標準是不一樣的,拆遷方會根據當地的拆遷管理辦法進行估算,制定安置補償方案。可以查看拆遷公告的具體規定,也可向當地土地部門諮詢。如果有異議,可以申請行政複議或是訴訟。
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