收方的計算方法怎麼算
收方的計算方法分為計算建築面積範圍和不計算建築面積範圍兩種,計算面積的公式以長乘寬為主;
第一種具體內容是,若為單層建築物均按一層計算建築面積,單層建築物內設有部分樓層,首層建築面積已包括在單層建築物內,二層及二層以上應計算建築面積。高低聯跨的單層建築物,需要以結構外邊線為界分別計算;
若為多層建築物,按各層建築面積之和計算,其首層建築面積按外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算,二層以上按外牆結構的外圍水平面積計算;
若為迴廊、樓梯間等以自然層計算,大廳、門廳等通道及獨立車棚按水平投影面積計算,沒有結構層的,按承重書架層或貨架層計算,建築物外有柱和頂蓋走廊、檐廊,按柱外圍水平面積計算等;
第二種方法具體內容是突出外牆的構件、配件、附牆柱、垛、勒腳、台階、懸挑雨蓬、牆面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面及設備管道等不計算面積。
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