貸款房怎樣辦產權證

貸款房辦產權證的方法如下：

1、首先買房前要確認開發商已經在不動產登記中心辦理了初始登記，可以直接詢問開發商，也可以自己到當地的房地產交易信息網站查詢;

2、從當地不動產登記中心網站下載或直接去登記中心領取不動產登記申請表，填寫申請表後由開發商簽字蓋章，一般開發商都會有已簽字蓋章的申請表，可以直接領取填寫;

3、到開發商指定的房屋面積計量站申請領取測繪表，或帶身份證到開發商處領取;

4、繳納公共維修基金，一般由小區辦收取，具體繳納方式可以詢問開發商辦事人員;

5、帶上購房合同、房屋結算單及上述準備好的材料等到不動產登記中心申請登記，登記部門開具領取證書的通知書，之後按時領取房產證即可。