空置房需要交物業費嗎
空置房需要交物業費,根據《物業管理條例》第41條規定,業主應當根據物業服務合同的約定繳納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
空置房為什麼要交物業費1、物業公司提供的是公共服務,你沒住,服務內容沒減少,服務質量沒降低。
2、物業服務的對象是全體業主,當然也包括你。你沒享受到物業服務,不是物業不提供服務,而是因為你個人的原因,你沒有居住。
3、業主不能以放棄權利為由拒絕履行義務。未居住的業主不能以“我沒享受到服務”、“我不需要服務”等為理由而拒絕履行繳納物業服務費的法定義務。
4、服務是商品。物業服務也是商品,既有使用價值,也有成本支出。天下沒有免費的午餐。
5、空置房不繳納物業費,既侵犯了物業公司的合法權益,也侵犯了全體業主的切身利益。
6、業主繳納物業費能夠在一定程度上使房屋資產保值、增值。
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