二手房合同糾紛解決方式有哪些
二手房合同糾紛的解決方式有:
一、協商解決
合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛,首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。
對於需債務人償還債務而其一時又無力償還的,可以採取以下兩種方式協商解決:
(1)、分期償還。
(2)、實物抵債。
二、仲裁解決
仲裁是指合同雙方當事人發生爭執,協商不成時,根據有關規定或者當事人之間的協議,由一定的機構以中間人或第三者的身份,對雙方發生的爭議,在事實上作出判斷,在權利和義務上作出裁決。
三、訴訟解決
當發生合同糾紛後,雙方當事人協商不成,可以向法院起訴,通過訴訟的方式來解決糾紛。
應注意以下幾方面的問題:
(1)、訴訟時效。
(2)、訴訟管轄。
(3)、訴訟保全。
(4)、調解及判決。
【法律依據】
《合同法》第一百二十八條,合同爭議的解決,當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
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