看樓盤需要注意什麼

1、大家在看樓盤時，可以先看一下樓盤項目的五證是否齊全，我們想要購買的房子是否在預售證範圍內，查看開發商土地證上的終止日期、使用權類型等信息，大致得出我們獲得房子的土地使用權限是多少。大家還可以瞭解一下樓盤開發商實力，好的房地產企業通常有好的團隊、物業服務等；大家可以上網查詢開發商情況等等。

2、大家在購買樓盤時，還需要注意小區的周邊配套設施。比如説從小區到公司等時間是否會很長，小區周邊有沒有商場、醫院、公園、學校等場所。通常銷售人員會介紹樓盤離某某商場、學校很近等等。大家最好實地去走走看看，考察小區周邊的配套設施。如果開發商有承諾小區內會建有幼兒園、國小等配套設施，大家最好將開發商承諾寫進購房合同中。

3、大家如果覺得這個樓盤不錯，我們在選購商品房時，可以參看一下銷控表，並且詢問銷售人員在售房源的價格和特點，瞭解房子的户型、公攤面積、套內建築面積、得房率、優惠折扣、車位比、物業、定金的返還形式等相關信息。

希望通過閲讀本文之後，能夠給大家在今後購買商品房時提供參考和幫助。