為什麼房產證要兩年後才能拿到

開發商開發手續齊備需要辦理初始登記後才交房，購房人入住後即可辦理房地產轉移登記，取得個人房產證，整個流程需要大概兩年的時間。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。