雙證齊全是大產權嗎
大產權的雙證即《房屋所有權證》,《土地使用權證》。雙證齊全是大產權。大產權房即“小產權房”的相對詞,也就是購房者既有了《房屋所有權證》,也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易,買的房建在合法的建築用地上。大產權房具有佔有、使用、收益和處分四項完整的權能。
大產權房和小產權房如何區分
從房產證的角度,只要有縣區級房屋主管部門下發的房產證就是大產權,如果是鄉政府或村委會頒發,那就是小產權。不過,有的地方是房產證、土地證合一的,但事實上,區分關鍵在於不是有幾個證,而在於房產證是誰發的。大產權房可以進行抵押貸款,最高為房屋評估價格的七成,至於小產權房,在一般的商業銀行都是無法抵押的,不過有一些鄉鎮信用社和小額貸款公司可能會認可小產權房的抵押。小產權房無法獲得商業銀行抵押認可的最大問題在於,土地是屬於集體所有的,不能上市交易,只能在村集體之內轉讓。
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鋼筋級別有哪些
一級鋼筋強度為300MPa,指hpb300鋼筋;二級鋼筋強度為335MPa,指hrb400、hrbf400、rrb400鋼筋;三級鋼筋強度為400MPa,指hrb355鋼筋;四級鋼筋強度為500MPa,指hrb500、HRBF500鋼筋。...
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自然風光的詩句
1、唐-柳宗元《江雪》:千山鳥飛絕,萬徑人蹤滅。2、唐-杜甫《絕句》:窗含西嶺千秋雪,門泊東吳萬里船。3、唐-岑參《白雪歌送武判官歸京》:忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開。4、唐-王維《鳥鳴澗》:月出驚山鳥,時鳴春澗中。5、宋-志南《絕句-古木陰中系短篷》:沾衣欲濕杏花...
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