公共收益物業與業委會如何分配
業主委員會不可以對小區公共收益進行分配的,因為小區公共收益是全體業主共有的,具體由誰支配,是需要召開全體業主大會,由全體業主進行投票來決定分配的。
業主委員會是指由物業管理區域內業主代表組成,代表業主的利益,向社會各方反映業主意願和要求,並監督物業管理公司管理運作的一個民間性組織。業委會的權力基礎是其對物業的所有權,它代表該物業的全體業主,對該物業有關的一切重大事項擁有決定權。
業主委員會由業主大會或業主代表大會選舉產生,每屆任期2年到3年,可連選連任。業主委員會委員由業主擔任,業主委員會主任、副主任在業主委員會委員中推選產生。一般説來,一個物業管理區域成立一個業主委員會,根據物業管理區域規模大小,由5到15人組成。
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