單身公寓能按揭嗎

單身公寓是可以按揭的，單身公寓產權在40-50年的商業住宅都是可以貸款的。但是一般只可以貸50%。

並且單身公寓的話不屬於住宅，所以是不可以落户的，並且税費是比較高的，一般是用來投資，租金大概是總價的5%。

目前央行對單身公寓按揭的政策：第一套是商業貸款並且未結清，第二次再商貸買房的話，首付要付40%，利率上浮10%。如果第一套已結清，房子面積較小，那麼可以享受利率下浮15%。