開盤和交房要隔多久

一般的時間是1年到2年之內，時間是不明確的，開盤的時候會籤草簽合同，上面也會有明確的交房日期。不過一般還會寫着，如果沒有按時交房按時下的活期存款利率給買方補償，不會有違約金的。

交房的意思是開發商將符合交付條件的商品房，在合同約定的交房期限內，交付給買受人，這是開發商應履行的義務，他可以委託物業交付給買受人，但物業必須要提供委託書。

交房需要滿足的條件：

1、已經核驗合格。

首先，新建商品房若要交房，必須已經建設工程質量監督機構核驗合格。

2、已取得交付使用許可證。

新建商品房需取得住宅交付使用許可證才可交房，否則公安户籍管理部門不予辦理入户手續的。

3、已取得房地產產權證。

沒有新建商品房房地產權證的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。