貸款沒還完房子能賣嗎
經驗3.13W
房子還在還貸款也是可以賣的,目前主要有三種方法可以賣沒有還清房貸的房子:
1、辦理轉按揭手續:將貸款未結清的房子轉讓給第三人,讓買房者成為房貸的主貸房,從而繼續償還房貸。
2、用買方首付提前結清房貸:用買方的首付提前結清房貸以後,可以從銀行拿回房產證,拿回房產證以後就可以正常出售了。
3、辦理貸款還房貸:去銀行或其他金融機構辦理另一筆貸款,用這筆貸款還清目前的房貸,這樣也可以拿回房產證。不過這種做法需要額外在支付第二筆貸款的利息,這樣一來就降低了賣房的收益。
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