土地流轉時必須遵循的原則有哪些

我國《農村土地承包法》第三十三條至第三十五條的規定，我國允許土地承包經營權的合法流轉，流轉方式主要包括轉包、出租、互換、轉讓等。土地承包經營權流轉的主體是承包方，其有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。

但是，土地承包經營權流轉時必須遵循一定的原則，主要包括以下五大原則：

（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；

（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；

（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；（四）受讓方須有農業經營能力；

（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

因此，承包方依法享有土地承包經營權，其可以在法律規定的範圍內以合理的方式將土地承包經營權流轉，但是土地流轉時也必須遵循法定的各項原則，以促進土地合法有效流轉和管理。