房改房繼承流程是什麼
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理,並核發回執。待一切資料審核後,即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
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哪些衣服不能用洗衣機洗
1、我們平時穿的絲綢衣服也不可以用洗衣機洗的,絲綢的衣服都都比較的輕薄,不耐磨,如果把它放在洗衣機裏洗的話,它會在高速運轉的桶內產生很多的絨球。衣服幹了好後再穿的話,就會顯得非常的不雅觀。所以小編建議大家最好用手洗,用手反覆揉搓幾次就可以了。2、我們平時...
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購買裝修材料有什麼技巧
1、為了購買方便,同時為了提高效率,很多裝修材料都是選擇就近購買的,這就要求業主瞭解自己的建材市場,哪家建材市場的材料質量更好,價格更優惠。2、不管購買什麼商品,都要懂得貨比三家的道理,只有通過多方位比較,才能找到性價比比較好的產品,也能避免上當,節約開支。3、...
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旋塞閥工作原理和作用是什麼
1、旋塞閥是一種結構簡單而且開啟及關閉迅速、阻力也比較小的閥門,旋塞閥一般是採用手柄操縱。當旋塞閥的手柄與閥體呈平行狀態則為全啟位置,當旋塞閥的手柄與閥體垂直時則為全閉位置,所以旋塞閥一般不能當作調節閥使用。2、旋塞閥又叫轉心門,是一種快開式的閥門。...
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如何選購紅棗紅棗什麼牌子好
第一、首先,我們從產地看,中國產紅棗最好的幾個地方是陝西、山西、河南、河北、新疆等,其中,新疆的紅棗是最好的。第二、有些紅棗是農民私人販賣的,通常用風吹乾,有些則是商家大規模出售,用機器烘乾。其中,機器烘乾的質量沒有自然風乾的易保存。第三、然後就是簡單的辨...