改善型住房與剛需的區別
改善型住房和剛需住房最大的區別就是剛需住房通常就是滿足基本的居住要求,而改善型住房更多追求的是居住的舒適。
一、剛需性住宅
1、剛需房定義: 從字面理解,剛需”就是剛性需求,也就是説購房者在選房時以自住為首要條件。目前,業界對剛需房普遍將其理解為緊迫性需求。 緊迫性需求簡單地説就是解決人居住的最基本需求,居住就像穿衣、吃飯、工作等一樣,是人的一項基本需求。從這個層面來看,剛需房主要是指對於沒有房子的人來説,能擁有一套住房是一種剛性需求。
2、剛需房標準: 因為剛需解決的是基本的居住問題,所以為了降低購房門檻、擴大市場,很多樓盤都會選擇在位置偏遠的地方,建築品質比較低劣,園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起,剛需房一度和低品質住房畫上等號。 於2013年公佈的《剛性需求住宅9大品質標準》的出爐就是向傳統意識的低品質剛需盤開戰,它告訴市場,剛需並不等於低質,剛需住宅同時要滿足各方面的品質要求,只有符合了《標準》的剛需房才是真正的好房。 據悉,該《標準》涵蓋了地段標準、交通標準、商業標準、户型標準、建築標準、環境標準、健康標準、規劃標準、服務標準等九大方面,每一項標準均有嚴格的規定。 比如在户型標準上,户型具有發展可變性,可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結構與人口變化”;地段標準上,社區位於市中心30分鐘生活圈內,按照國際都市生活通行要求,與城市中心點的直線距離控制在10公里範圍”;交通標準上,社區步行10分鐘範圍內(約1000米距離)可到達地鐵站點和城市主幹道。
二、改善性住宅
1、改善性住宅定義: 改善性住宅,字面意思上來看,就是對生活品質、居住條件的改善。改善型住宅一詞的提出,主要是迎合了購房者從居住需求”轉向了舒適需求”的現象,是一種經濟狀況上升之後對生活品質的提升方式。改善型購房者多為二次置業甚至多次置業者,具有較強的購買能力,其置業的主要目的是為了改善居住條件,提高生活質量。
2、改善性住宅特點: 改善型住宅多分佈於主城區邊緣地帶,既靠近市中心,又能享受近郊的良好生態環境,同時小區的環境也是達到了相當高的品質。 改善型購房者大多是已家庭為單位,此時子女的教育配套也就成為各個改善型樓盤必備的配套之一。良好的生態環境,完善的生活、教育配套,精心規劃的户型,都使得改善型住房成為宜居之選,乃至傳世之宅。
-
後媽的春天美君被人抓走被救了嗎
後媽的春天美君被人抓走被救了,被春雲成功救出。《後媽的春天》是由陳朱煌執導,李彩樺、黑子、賀剛、小劉佳領銜主演的年代情感劇。該劇以二十世紀二十年代為背景,講述了春雲在愛人去世後獨自撫養幾個毫無血緣關係的孩子長大,不斷與生活抗爭,追求幸福的故事。該劇於...
-
2021定邊縣1月28號臨時救助怎麼還沒上卡
臨時救助沒上卡可能是款項延遲,通常是七天內到賬,可自行去村委會或社區詢問,如果村委會或社區答覆不滿意,去鄉鎮的民政部門查詢即可。通常來説,審批後,臨時救助資金髮放要打到農户卡上,不得發放現金,撥款是按照批次發放,部分賬號會有一定延遲。臨時救助是指政府對因各種...
-
哈爾濱遠大購物中心檔次
哈爾濱遠大購物中心檔次為中高檔。黑龍江遠大購物中心有限公司是中國遠大集團在哈爾濱興建的大型現代化商場,地處哈爾濱最繁華的商業地帶-南崗區果戈裏大街,交通便利,四面臨街,可選擇的交通線路有二十餘條,同時備有便利的地下停車場,方便顧客出行。遠大購物中心是一...
-
2022年國家電網擬錄取名單什麼時候公佈
2022年國家電網擬錄取名單通常在筆試結束後2個月左右公佈,會公示在國家電網招聘平台上。國家電網入職是7月中下旬。每年的8、9月國網都會迎來一批新面孔,在正式入職後會對新員工進行入職培訓,培訓主要是對新成員的歡迎,講解企業文化、增強員工對企業、環境的瞭解及...