農民徵地補償款被截流如何處理
農民徵地補償款被截流被徵收人可以拒絕搬遷並注意保留房屋、土地的證件,做好證據保全工作,及時的錄音拍照錄像以便維權;經當事人申請,可由房屋拆遷管理部門裁決;裁決後被徵收人仍不滿意的,可以向法院提起訴訟。
引用法規:《土地管理法》第四十九條被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公佈,接受監督。禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用。
第八十條侵佔、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。
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開發商徵地付款計算方式是怎樣的
開發商徵地付款計算方式是按照土地的原用途進行計算,同時以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算,具體根據我國現行法律和實際情況而定。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有...
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新規土地使用權到期的如何處理
新規土地使用權到期可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金,再次申請土地使用權。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。土地使用到期可以提前一年提出續期申請補交土地出讓金,再次申請的期限應當不超過30年。引用法規:《城市房地產管理法》第二十一條土地使用權...
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二手房評估有哪幾種方式呢
二手房評估的方式:以過户指導價評估;以網籤價評估;以合同價(最終成交價)評估。二手房評估是採取房產價格評估的市場比較法,通過對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理,換算出某樓盤的平均單價,並結合待評估房屋的實際情況計算出該...
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交房時出現問題怎麼處理
交房時出現問題購房者應作好證據保全,收集好開發商發出的書面交房通知、交房過程中的錄音錄像,以便維護自身權益。開發商逾期交房超過一定時間購房者作出退房選擇的,應以書面形式向開發商提出退房要求;出現質量問題的,可以向開發商提出書面整改通知。引用法規:《商品...